Inmobiliaria: Speroni y Asociados - Matricula:1052

Id: 25 - 2403

Inmueble: Bodega con Viñedo

Condicion: Venta

Localidad: Maipu

Domicilio: Barrancas - Barrancas

Provincia: Mendoza

Precio: Consultar por el precio

Servicios:

Descripción:  
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD


Propiedad rural ubicada en Barrancas, departamento Maipú, Mendoza, tiene una superficie total de 27ha hectáreas y cuenta con las siguientes mejoras y maquinarias:

a) Bodega:

Compuesta por:

• Cuerpo de bodega de 350 m2. construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 20 cm. con doble malla de hierro.
• Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito y un laboratorio.
• tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2.500, 5.000, 10.000 y 20.000 litros) que hacen un total de 200.000 litros.
• Prensa neumática (Origen Italia)
• Despalilladora en acero inoxidable (origen Italia).
• Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga, todo en acero inoxidable.
• Bomba peristáltica, con regulador electrónico de velocidad, tolva y sinfín en acero inoxidable. Se utiliza para vendimia, descube y trasiego.
• Bomba a rotor flexible para 10 a 20.000 litros hora con sensor de flujo (origen Italia).
• Bomba centrifuga construida en acero inoxidable.
• Equipo de frío de 90.000 frigorías/hora.
• Instalaciones de frío en bodega compuesta de dos tanques de fibrocemento de 2.500 litros cada uno y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, cinco placas móviles y tres fijas construidas en acero inoxidable para enfriar los tanques.
• Intercambiador de calor (tubo en tubo) de 40 metros, interior en acero inoxidable exterior en PVC.
• Mangueras y acoples varios.

El cuerpo de bodega y los equipos de frío, molienda y prensado permiten ampliar la capacidad de la bodega hasta los 800.000 litros incorporando solamente tanques.


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b) Otras Construcciones:

• Una vivienda para empleado, construcción anti sísmica, un baño para visitas.
• Galpón de 150 m2. para depósito de materia prima y guarda de maquinarias.
• Represa para acopio de agua para riego de 4.500.000 litros.

c) Viñedos:

Características:

• Año de la plantación: 2005;
• Sistema de riego
• Plantas pié franco seleccionadas de viñedos de uvas de alta calidad enológica.

Variedades: Malbec, Chardonay, Cabertnet Suavignon, Syrah,Cabernet Franc, Aspirane.

d) Maquinarias varias como tractor , con sus implemento, y herramientas varias.


     

Nota:  La Propiedad es excelente, armada con la mejor tecnología, práctica para su trabajo diario, ideada para ser netamente rentable, y complementada con viñas de primer nivel, en variedades que tienen un valor único, por pertenecer a Maipú, que fue y sera la cuna de la actividad Vitivinícola por excelencia.